SOLD: 861 Menker Ave, San Jose 95128

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最近在準備這間房子上市, 想和大家分享一下過程.

屋主今年七十出頭, 十年前妻子過世後, 他的時間就停止了. 他把所有妻子的衣物, 照片, 喪禮上的東西, 全部都放在其中一個房間, 然後把門關上, 也許這是他的方式哀悼吧.

20131213car001 當我們第一次進入這棟房子時, 就知道屋主已經有很長一段時間不住在這裡, 因為到處都是灰塵, 東西堆積如山, 廚房櫃子裡面的保鮮盒外的標簽, 手寫著94/9/18, 空氣中蔓延着一股奇怪的味道, 而我要戴著口罩, 否則噴嚏打不完.

20131214Menker001 20131214Menker016 20140107Menker063 20140107Menker065 20140107Menker067 20140107Menker068 20131214Menker014 20140107Menker061 屋主後來帶走他要的東西, 剩下的, 我們則請了一個三人小組, 租了一個大型Dumpster, 他們先花了一整天的時間, 把所有的東西分為丟棄, 捐贈二類, 丟棄類的就直接丟進Dumpster (最後是裝得滿滿的), 捐贈類的則打包裝箱, 代我們捐掉, 最後還會給我們收據.

20140107Menker056 20140107Menker058 非常有效率的一組人.

20140107Menker070 然後隔天我們請了另外一個二人小組, 一大早先把前後院所有的落葉清乾淨, 不要的小樹叢砍掉, 把草皮修剪過, 把堆積已久的巨型木塊放在路邊任人拿取, 整個路邊是堆滿一堆又一堆. 等到戶外的弄乾淨後, 他們開始一人油漆局部外牆, 一人把室內不要的吊飾, 架子, 燈具, 一一拆下, 清通廚房水槽. 下午有另一個二人清潔小組, 把玻璃門窗, 由裡到外, 整個好好打掃過一遍.

最後, 才有一個比較像樣的房子可以見人. 我們最後決定不要屋主花太多錢在"美化"這個房子上, 因為塗上厚厚的粉底, 也改變不了這個房子need a lot of work的事實.  不如就讓有遠見, 想要自己裝修的買家, 自己可以從頭到尾, 大肆改造吧.

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喜歡Eichler, 又想一圓自己裝修夢的人, 這是個好機會喔!!

預計1/18-19 Open House. 售價預估在$518K. 去年我們在同一區賣掉的一間good condition, 同尺寸房子 for $688K. 所以這中間有$170K的差價就等於是你的裝修預算 (sweat equity).

6696sf lot size

3 Bedrooms, 2 Bathrooms

1284sf living space

Call Mark at 408-887-1821 to discuss in more detail!

Updates: 45 packages were out, received 17 offers, highest offer was over $600K with no contingency.