[大紀元] 灣區地產市場走勢

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這一篇地產文章是我看過中文媒體中, 分析的中肯, 不像一般常見的新聞報導都以負面字眼來取得讀者的注意, 但與事實相差甚遠, 而不足以採信.

文章指出今年灣區地產強勁增長是因為 (1)僧多粥少(賣房者少), (2) 外加租金上漲(租屋者改買屋), (3) 利率低(投資客買房出租), (4) 拍賣屋(short sale/foreclosure)數量大減等四大因素, 導致今年是賣方市場, 許多買家都必須經歷數場競價戰爭, 還不一定買得到房子. 這現象符合這八九個月以來, 我們所經歷的情況.

至於接下來四個月會是什麼情況也很難說. 一般人認為學校開學後買氣會下降, 因為該換學區的人已經換好, 接著又遇到感恩節, 聖誕節等節慶, 多數人不喜歡這個時候換屋. 但是, 我們連續二個感恩節和聖誕節都很忙碌, 所以也很難說第三個感恩節和聖誕節會是什麼情況. 我們還是皮繃緊, 拭目以待吧.