室內“再”設計 (Interior REdesign)

Img_4864_2我剛從Napa參加一堂五天的室內 設計 (Interior Redesign) 課程回來, 這是一堂經由 Interior Redesign and Staging Industry Specialists (IRIS) 認可的講師 Ruthanne and Charlie Hatfield, 教授有關 Interior Redesign and Staging方面的課程. Ruthanne 傳授有關室內重新設計及佈置方面的知識, 而她先生Charlie則傳授有關商業方面的知識, 包括如何申請商業執照 (Business License), 轉售執照 (Resale Certificate), 有限責任公司 (LLC), 如何編列預算及紀錄收入支出等等, 非常實用.

Img_4659_3 Img_45382_2 上課地點在 Bel Abri Inn, 一間只有十五間客房的小型 B & B 飯店, 如果你下回有機會停留Napa, 不妨考慮入住這間飯店,  服務很好, 房間寬敞舒適, 毛巾白又軟, 房間內還有壁爐, 飯店每早送不同的早餐到房間, 每天下午在大廳還有免費的酒和起司供你享用, 還有電影DVD可借到房間內觀賞, 而且飯店地理位置很近市區又安全, 每早可以外出健走.

Img_4869_2 這是一個僅有四位學生的迷你班 - LoMae (右一)和Pam (右二)來自西雅圖, Kelly來自華府, 週一二四五的上午以及週三整天在飯店上課, 而週一二四的下午則到三個不同的房子, 實際操作運用所學的 Interior Redesign的知識. 而我們四人經過五天長期相處 (從早上八點半到晚上十點, 從早餐到晚餐), 已經像是老朋友一樣, 當最後一天課程結束, 拿到結業證書, 我們真的是眼中含著淚水, 依依不捨的道珍重再見, 我們已經約好, 六月我去西雅圖上課的時候, 我們三人要見面吃飯聚聚.

Img_4543_2 Img_4559_2 三間不同風格及不同傢具的客廳, 經過我們四人的巧手巧思, 成果讓人讚歎, 因為我們完全沒有花一毛錢買任何東西, 我們也許會從其他房間及櫃子中找尋合適的物品來妝點, 但全部是屋主原本就有的傢具飾品燈具, 這就是我喜歡 Interior Redesign的地方, 因為多數的屋主都負擔的起. 就以一個客廳的Redesign為例, 按照空間大小和物品多寡, 約從$350-$650之間, 絕對比買一套沙發或請室內設計師要來得經濟實惠.

Img_4609 Img_4618 在我上課之前並不清楚Interior Design, Home Staging, and Interior Redesign (or Interior Decorating) 之間的差別. 目前就我粗淺的了解, Interior Design是從建築設計中的裝飾部分演變出來, 設計師需要了解有關室內的結構和聲光熱方面的設計, 室內給排水, 供暖通風, 空調電力通訊設計等, 按照屋主生活習慣和需求, 僅提供裝潢製圖及採購建議.  Home Staging是針對代售屋所作的室內佈置, 由於佈置目的是提供買家一個想像空間, 所以多半不會帶有個人風格特色的, 而且為了顯現空間寬敞, 多半使用較小尺寸的傢具以及少量的飾品裝飾. 而 Interior Redesign則是針對屋主居住的風格, 使用該空間的習慣和需求, 運用屋主家中已有的傢具飾品燈具, 設計師重新規劃室內視覺焦點, 明確顯露該空間的用途, 親自動手移動傢具飾品燈具, 重新定義該空間的風格.

Img_4666_2 Img_4688_2 這是一個女性為多數的行業, 但據老師的說法, 從事這一行的人多半不願意分享自身的經驗, 真的是因為女人心眼小的關係嗎? 我確認為女人更應該支持女人才對啊, 因為我相信最大的競爭對手, 是自己, 所以沒什麼不能分享的祕密.  而這份工作和Realtor不一樣的地方, 是Realtor只有當房子交屋後才有錢拿, 這可能是花了三個月甚至更久的時間; 而身為 Interior Redesigner 是只要你有工作, 馬上就有收入, 而且不須要像Home Stagers購買且囤積大量的傢具燈具或飾品, 所以很適合有室內裝飾天分, 又想要有一份屬於自己事業的人 (Min, 我在說你啦, 有無意思合夥啊). 

我想對於我們房地產的廣泛多元的服務項目中, 這是一個值得增加的領域, 因為我想許多人買了房子後, 可能會有傢具採購上或是傢具擺設上的問題. 另外我正著手研究如何申請轉售執照 (Resale License), 因為有了這張執照, 多數的傢具店都會給設計師很多的折扣優惠, 那當客戶付錢請我陪她們去買家具的時候, 我就可以將折扣提供給客戶享用, 替他們省錢喔.

註: 如果你家離 Napa Valley約四十五分鐘的車程, 有意思自願提供房子供上課的學生實習演練, 以交換免費的Redesign or Staging, 請與 Ruthanne Hatfield連絡.

更多相片請點: Napa House 1, House 2, House 3.