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California Real Estate Licensing Exam ~

1. 先上 California Real Estate Principles and pass 就可以申請參加Salesperson執照考試
   (只要你有enroll這門課,就可以先去登記考照日期,等成績單出來後再補)

2.  www.dre.ca.gov 填表 付費 選考試日期 $25

3. 考上執照後的十八個月內要完成二堂additional courses (如果你的執照是在July 1, 2003之後發的,Real Estate Prictices必須是其中一堂課),每四年要renew執照,每次renew要完成45小時的continuing education courses.

BUS 18       Business Law I
REST 51     Real Estate Practices (
必修)
REST 52A  Legal Aspects of Real Estate in California I
REST 53     Real Estate Finance
REST 54     Real Estate Economics/Accounting
REST 56A  Real Estate Appraisal I
REST 59     Survey of Real Estate Property Management

 

4. 持有Salesperson執照的人要登記在Broker之下才能工作並領取佣金﹝就是靠行的意思﹞。

5. 還要申請手指印模步驟


6. 有二年全職房地產的工作經驗或美國四年制大學學歷就可以參加Broker執照考試,但是要先完成五堂必修課。

California Real Estate Principles 課本有很多種,不過光是讀那本課本不夠,還要再唸練習題或考古題之類的,聽說平均準備時間是二個月﹝每天都唸書的情況﹞。有人是在家自修,有人是去社區大學拿課,另外也有人還去上補習班,也有人去上考前二天密集衝刺班﹝約一百五﹞。聽說只要你登記考試,就會有很多相關的廣告單寄到你家。或者是用Google 搜尋real estate license也有很多資料。

A List of Real Estate Schools                           
童光輝地產學院         
De Anza College    

如果你以為成為一位Agent只花你$25, 那你就錯了。以下我列出基本的費用, 你就知道要成為一位Agent實際成本是多少了!

License Exam Fee $25
Fingerprint Rolling Fee $20
Fingerprint Process Fee $56
License Application Fee $145

RE Info Link Process Fee $150
Realtor Memberships with Key $831

MLS Access Fee $432
Error and Omissions insurance $1100

Broker Office fee $660 (每家公司略有不同)

-------------------------------------Total $3419 (2006年的數字)

 

而且除了考試相關的費用是只付一次以外,其他像是Realtor會員費、過失保險費、辦公室費等約3000塊都是每年都要繳的,這還不包括印名片、印傳單、郵件的郵資、Open House Sings、小贈品、電話費等等的開銷,實際上是還沒開始賺錢,就要先投資一筆錢,所以有意考個執照來玩玩的人,可要想清楚啊。


Real Estate Association or Organization ~
California Association of Realtors (CAR)
Santa Clara County Association of Realtors (SCCAOR)
California REALTOR EXPO 2006
Institute of Real Estate Management

Real EstateSabrinaComment